Question 1

¿Qué es Amortiza?

Accepted Answer

Amortiza es un simulador web gratuito de amortizaciones hipotecarias a tipo de interés fijo (sistema francés). Permite comparar escenarios de amortización anticipada y visualizar el ahorro en intereses.

Question 2

¿Sirve Amortiza para hipotecas variables o mixtas?

Accepted Answer

No. Amortiza solo modela hipotecas a TIN fijo. No aplica a hipotecas variables ni mixtas, ni incluye comisiones de amortización u otros productos vinculados.

Question 3

¿Puedo simular una hipoteca que ya tengo en curso?

Accepted Answer

Sí. En el modo «Hipoteca en curso» indicias el capital pendiente, las cuotas que faltan y, opcionalmente, la cuota de tu extracto para simular amortizaciones futuras desde hoy.

Question 4

¿Qué diferencia hay entre reducir plazo y reducir cuota?

Accepted Answer

Reducir plazo mantiene la cuota y acorta la vida del préstamo, lo que suele maximizar el ahorro en intereses. Reducir cuota mantiene el plazo y baja la letra mensual, liberando liquidez. Amortiza permite comparar ambos modos.

Question 5

¿Los resultados de Amortiza son oficiales?

Accepted Answer

No. Los cálculos son orientativos y no sustituyen la simulación u oferta oficial de tu banco.